248、租房不如买房，X洪州置业安家（2/2）
走着走着，突然一则海报吸引了我，只见海报上写着；“明珠花园小区，小高层，最后两套，跳楼价￥元/平方米！”
我再抬头一看，原来我们走到了一个售楼处的门前。
“才￥元每平方米！怎么这么便宜？”我看着海报心里想道，于是我决定进去看个究竟。
“请问，你这房子怎么这么便宜？”走进了售楼处后，我问一个坐在柜台后的销售员道。
“最后两套了，公司想赶快卖了可以清盘了。”销售员一面回答道一面给我递过来了一份楼盘的销售宣传手册。
“楼盘的具***置在哪里？”我从销售员手里接过楼盘的销售宣传手册问道。
“就在旁边，出了门向右走十几步到了路口再右拐走一百米就到了。”销售员用手比划着对我说道。
我一听就在附近，心想这可是黄金地段！我来的时候侨联郭书记已经给我介绍过了，刚才我出了小区走了一圈也看了，感到这里确实是一个很繁华而且生活起居也非常方便的地方。
一般售楼处的销售员都善于察言观色，他看我似乎有点心动了，就怂恿我道：“要不要带你去看看？”
“小区的马路对面就是洪州最大的菜场，右面是一个刚开张不久的赛马特大超市，小区的后面是洪州有名的育才中学，因此很多有孩子要上中学的家庭都在这里买房。”销售员继续向我推销道。
我刚进门的时候，只是因为好奇而随便问问，现在听了销售员的介绍，有点动心了，心想反正今天也没有其它的事，不如就去看看也无妨，于是就说：“好吧，去看看”。
销售员听我同意去看看，兴奋地打开柜子拿了钥匙，然后带着我和l一起来到了明珠花园小区。
待售的房子在六楼，由于是小高层，因此没有电梯，所以爬楼梯还是有点累，不过这对我来说不是问题，因为我从小就热衷于锻炼身体，所以感到爬一爬六层楼也不是一件坏事。
进了屋，发现很大，很正气，平方米的样子，是()
一个四室二厅的布局，南北通风。
房子的房型也不错，进门后是一个餐厅，餐厅的左侧是一个很大的客厅，右侧是一个很大的厨房，穿过餐厅来到一条过道，过道的南面是两个很大的卧室，北面则是两个较小的卧室和一个蛮大的卫生间。
“很多人不喜欢顶楼，但顶楼有顶楼的好处，那就是层高比较高，这层高是.米，可以吊个顶，否则尖尖的屋顶看上去像个仓库不好看，不过我个人的观点是如果简单地吊个顶就浪费了，可以搭个阁楼，这样就平白无故地又多了几十平米的地方！”
可能是生怕我嫌弃顶楼，销售员向我诉说着顶楼的好处，不过他无意中也透露了为什么剩下两套卖不掉的是因为顶楼的关系。
我抬头看了一下屋顶，确实很高，不过我可不会去搭什么阁楼，也不在乎尖尖的屋顶，因为我在美国已经习惯了美国“硅谷”的房子结构。在美国“硅谷”，一般的房子追捧的就是“highceiling”！而所谓的“highceiling”就是高高的尖屋顶。
销售员一面介绍着一面把我和l带到了过道的尽头，推开左侧的门，来到了外面的阳台上，阳台很大，足足有二十多平方米。
“这个阳台好！可以晾衣服，冬天还可以晒被子！”l看到这么大的一个阳台，禁不住兴奋地说道。
l说完，仿佛还意犹未尽，又走进了屋子，指着过道的尽头说：“这里可以放一台洗衣机，这样洗完衣服可以很方便地拿到阳台上去晾。”
看着l仿佛都在想着日后的日子怎么过了，销售员笑着对我说道：“现在很多刚结婚不久的年轻人都买这里的房子，一方面是地段好，另一方面是考虑将来有了小孩上学的问题。”
也许是销售员看着我和l两人，以为我们是一对情侣或夫妻了，因为那时我虽然已经四十多了，但由于家庭遗传的关系，我看上去就像一个三十来岁的年轻人。
不过，我没有去纠正销售员善意的误解，只是看了l一眼，发现她还在四处打量着、琢磨着这房子如何布置。
应当承认：我看了这房子后真的也很喜欢，于是我问销售员道：“首付多少？”
“%。”销售员一听我问买房的首付了，感到有门，马上从口袋里掏出计算器，一面说一面与我算起账来：“这房子平方米，￥元/平米的单价，售价￥元，首付只需￥元。”
“如果按二十年贷款计算，现在的基本利率是.%，那么每个月只需￥.元，贷款我们公司可以帮你做，很快，大约一个月就能下来。”
销售员看我听得很认真，就又抛出了一个诱饵：“如果你今天签约，公司还可以送一个底楼的八平米的小车库，除了可以放两辆电动车，还可以放一些杂物。这相当于送你一万元了！”
那时，中国家庭有私家车的非常少，但￥到元一辆的电动车已经普及了，这构成了一个家庭最大的财富，因此当时一些高档的小区开始为每个家庭配了一个放电动车的小车库。
我心中仔细盘算了一下，发现：“买一套这样的房子，即使全额贷款也不过每月￥的按揭，而我现在租一套比这小的房子却已经要￥元一个月了，况且两者还在同一个地段内，因此租房还真不如买房！”
因此如果买下这房，那么不仅每个月的还贷支出只有租房费用的%，而以后这房子是你的；而如果租房，不仅每个月要多付一倍的钱，而且以后你不租了，什么也得不到！
这样的账，谁都会算，于是我问销售员道：“押金是多少？”
“%，￥万元吧。”销售员听我问押金了，知道有戏了，赶紧笑着回答道。
“能保留多久？”我这么问是有原因的，因为我的()
口袋里只有￥万多元，付了首付后就剩下￥万多元了，如果启动资金迟迟不下来，那时就被动了，所以我决定先付定金，把房子给定下来，等￥万元的创业启动资金下来后再去付首付把房子真正买下来。
“一个月。”销售员答道。
“能不能时间再长一点，比如两个月？”我感到一个月的时间太短了，因为公司注册的时间大致就要一个月了，而公司注册完成前是不可能拿到启动资金的！
“这......”销售员犹豫了。
“如果能延长到两个月，我现在就跟你去签购房合同！否则就算了！”我见销售员在犹豫，就诱惑和施压双管齐下地说道。
也许是我的施压起了效果，因为在销售员看来，交了定金基本就算是把房子卖掉了，有多少人会交了定金后又反悔的？如果反悔，那定金就没了！
更重要的是，房子卖了，这佣金也相当于到手了，即使按%的佣金计算，￥万的房子也有差不多￥元的佣金了，而当时洪州的大学生平均工资才￥元！
于是销售员笑着对我说道：“行，就破例一下，两个月吧，但不能再长了。”
就这样，我做梦也不会想到：我在山东洪州的创业竟然会是意外地买了一套房子而开始......
从售楼处签完购房合同出来后，我满心的欢喜，因为今天捡了一个便宜货，￥每平米的房子，在这样的地段，真的是太便宜了！
但同时，我的心里也被压上了一块沉重的石头，因为我知道我买这房子是要冒很大的风险的——因为这买房的首付是要从￥万的创业启动资金中来的，但洪州市的高新技术开发区会不会真的把这钱给我呢？
如果给，又会不会拖了很久才给？如果是这样，那么我这房子不仅买不成，而且那￥万元的定金也要面临被罚没的危险！
于是，我开始对自己能否如期拿到这￥万元的创业启动资金担心起来，甚至开始怀疑自己今天买了这个房子是不是明智？
然而，此时我已经没有其他的选择，因为开弓没有回头箭，所以我唯有勇敢地去面对——哪怕是失败！
危险、怀疑和否定之海围绕着人们小小的岛屿，而信念则鞭策和让人勇敢地去面对未知的前途——泰戈尔。
【下章看点】
来到了洪州的第一天x意外地买下了一套房子，但这买房的首付需要从那￥万元的创业启动资金中来......x能顺利地拿到了￥万元的创业启动资金吗？他最终又是否买下了这套房子？
包括：x开始和l在同一个屋檐下生活，这是他人生中第一次和一个女孩子同住一个屋檐下......他和l的故事又会如何发展呢？
欲知详情，请见下一章分解。