第83章 从盖房到开学（1/2）

陈美珊做事很快。

第二天上午，她一通电话就打到了太古城的座机上。

“林太，我帮你约好了。”陈美珊在电话那头语气利落的说道，“梁先生今天下午两点有空，就在湾仔他那间事务所见。他平时做惯了新界丁屋，懂那些批地和防偷工的门道。你们把地政署那份批地纸带过去就行。”

林兰英赶紧应下：“多谢苏太，这事真是麻烦你费心了。”

“见外了不是。你把我那两套旗袍做好就行。”陈美珊笑的，“还有，阿颖也一定要带去，她脑子清楚，听得懂那些专业图纸。”

掛了电话，林兰英转身就开始收拾东西。地政署的批示文件，还有林福前几天记下的村里规矩尺寸，她全都整理好装进牛皮纸袋，又把支票本塞到手袋最里面。

下午一点多，林家几个人在湾仔一栋有些年头的老商业楼下碰了头。

今天来的人齐全。除了林兰英和林颖，林福也背著手站在楼下，小舅妈邓慧也特意过来。房子以后是二房住，她作为未来的女主人，心里既紧张又充满期待。

几个人上了楼。梁设计师的事务所不大，两间打通的屋子，靠墙摆著两张大大的斜面绘图桌，墙上钉著几幅蓝图，桌角边放著丁字尺，捲尺，还有厚厚一摞纸。

梁设计师四十岁上下，戴著一副黑框眼镜。

“陈太跟我讲过你们的情况。”他招呼几人坐下，直接说正事，“新界丁屋，一层限死七百尺，总高三层不过八点二米，对吧？”

林福把地政署的文件递过去：“对。昨晚我小儿子拿回来的图纸，西边有户人家早些年违建贴得近，两家中间只剩一米宽的缝。”

梁设计师低头扫了一眼批地纸，手指在西边那条窄缝上点了点：“只剩一米，一楼到三楼的西墙基本不用想採光，开了大窗也是看人家墙皮。”

梁设计师拿出一张空白的手稿纸，抬头看向他们：“既然找我，规矩我讲在前面，空间怎么切我来做，但里面住谁，要什么功能，你们先给我个准数。谁来讲內部的需求？”

林兰英看了一眼女儿：“阿颖，你把家里商量好的讲给梁先生听。”

林颖先开了口：“一楼主要给阿公阿婆住。不用多复杂，一个带卫生间的套间就好，老人家晚上起夜不用出房门。剩下的空间，全部留给厨房和餐厅。”

梁设计师一边听，手里的铅笔已经开始在纸上划出外围方框：“一楼厨房和餐厅要多大？”

“要大，越大越好。”林颖说，“逢年过节村里亲戚，还有家里人回去吃饭，几张大桌子要摆得下，不要挤得连转身的空都没有。”

“明白。”梁设计师落笔飞快。

林颖继续说：“一楼还要单独隔一个公共卫生间出来。阿公特意交代，公共的要搞一个蹲坑。”

林福在旁边点头补充：“乡下人来串门，脚上带泥，来来往往的，用蹲厕方便好冲洗，也不能让人家总进我那屋里的套厕。”

梁设计师笔尖没停，在靠近后墙的位置画了一个小方块：“公共厕所放在后墙边，排污管走外墙直流而下，不堵不漏。”

“二楼呢？”梁设计师问。

林颖看向身边的邓慧：“舅妈，二楼你们住，你同梁先生讲。”

邓慧也把自己的想法说了出来：“二楼是我和老公女儿一家三口住。我们就想要两个房间，但两个房间最好都带单独的卫生间，剩下一点地方，再加一个小客厅就行。”

梁设计师抬头看了她一眼，笔下在二楼框架中间画了条线：“七百尺切出两个套房加一个小厅，房间不会特別大，床和柜子要精打细算。”

邓慧点头：“房间小点不怕，我们自己住著方便最要紧。”

“三楼呢？”

林颖接回了话头：“三楼留给我们家节假日回去住。空间切三间房，三个房间都要带卫生间。”

梁设计师这回放下了铅笔，看著林颖：“一层做三个全套房？这面积切下来会非常紧凑，没什么多余的走廊空间了。”

“可以紧，但卫生间不能省。”林颖思路清楚的说道，“我们不常住，只有逢年过节一大家子回去。人一多，抢厕所排队洗漱最磨人，小点没关係，功能必须独立。”