第14章 租铺子，押一付一（1/2）

京城，李子民，秦淮茹从民政局出来。

这会儿，结婚证就一张纸，写上姓名，年月，盖一个戳就算完事了。

“淮茹，跟你说件事。”

当即，李子民將住大院的事说了。

四合院暂时住不了，珍宝斋后面的小院其实不错，可冷冷清清的不够热闹。

再说了，系统发布了一系列助禽任务。

四合院的住户，离不开他。

“淮茹，因为我搞...呃，娶了你。”

“贾东旭见过你，带你回去指定闹一场。今天是咱们的大喜日子，就在小院住一晚。”

“明天，我带你回家。”

“哥，我听你的。”

秦淮茹捧著结婚证，心里喜滋滋的。她嫁鸡隨鸡嫁狗隨狗，李子民去哪，她去哪。

到了珍宝斋，就看到袁掌柜领著一个中年人在铺子门口晃悠。

“子民，这位是大丰粮站的吴掌柜。”

袁玉山介绍：“吴掌柜诚心想在琉璃厂开一家粮店，你那铺子地段，开间，面积正合適。”

李子民一听粮店，觉得有搞头。

“吴掌柜，你既然是袁掌柜介绍的。那我不绕弯子了。”

李子民看著吴掌柜：“你开粮店，买卖正经吗？”

吴掌柜愣了一下。

“我知道无奸不商的道理，但时代变了，现在讲究以人为本，共同富裕，如果你囤货居奇，以次充好，那便算了吧。”

明年就要统购统销，第一波就是收拾不法商贩，管控粮食，李子民可不想铺子被查封，受到牵连。

袁玉山瞧冷场了，连忙打圆场：“吴掌柜，子民的意思是担心承租方乱来，他要担责。”

吴掌柜见惯了人，见惯了事，像李子民这一种人，倒是头一次见，但也没置气。

建国以来。

奇奇怪怪的事，多了去了。就比如，曾经寻花问柳的八大胡同，被改造成了教养院。

“你放心......”

吴掌柜一顿承诺，他相中了珍宝斋的地段，信誓旦旦表示正经买卖，不干违法乱纪的事。

“那行，这一条加入合同。如果违约，我隨时可以收回铺子。还有我铺子有二百四十多平，要分割二十多平出去。另外，一切手续要去房管局签合同，备案。”

事先，李子民就跟袁玉山交代了。

满足条件，他才租铺子。

不怪李子民多此一举，现阶段，京城是保护私有房產所有权的，没有面积，套数限制。

等到五八年私房改造，商铺面积超过225平、间数超过15间的，直接纳入经租范畴。

等到六六年，管你什么情况，统统纳入公產。

铺子面积超標了，李子民要削减一下。要不然，他百分百守不住铺子的。

“別的好说，就是租期一年一签，未免太短了吧？最好能够五年一签。”

五年？

李子民心想黄花菜都凉了。

袁玉山见李子民態度强硬，帮著说：“吴掌柜，子民有工作，不经营买卖。你租一年，跟租五年没啥区別。不放心，合同可以加一条让你优先续租，再限制一下租金涨幅。”

在袁玉山的撮合下，双方经过一番协商后，跑了一趟房地產交易所，备案租约。

租金一百五块，押一付一。

李子民缺明面上的合法收入，他想押一付三，但属於“高租盘剥”，政策上是绝对禁止的。

办完了手续。

袁掌柜找来了二道贩子，帮李子民將珍宝斋剩的一些边角料卖了五百块。

李子民不心疼，稍微好一点的物件早败光了。