第205章 强哥果决、助友置业（1/2）

四点多钟接到电话，准备食材到五点钟，电话再次响起，李闻顛顛儿的过去接起，嗯嗯了两声之后拔掉充电线。

回书房中將钱包揣兜里，长款的钱包露出一截在裤兜外面也无所谓，到门口拿上钥匙换双人字拖鞋，手中抓著两包烟就这么出了门。

刚走出楼栋门廊，就看见一行四人站在花园中的葡萄藤迴廊下，李闻抬手招呼著走过去匯合：“不是在等我吧？看房子就赶紧的啊，不然晚饭时间都被挤压咯。”

“没等、没等，我们也刚刚到这里，在这儿跟唐总介绍小区情况呢。”孙老板热情的散烟，抬手引著大家往4號楼走去。

3號楼和4號楼別看数字是连著的，但並不是排排坐的格局，四號楼属於三梯（含消防梯）八户型，在小区里算是走量户型，只有71、83和92三个面积的配置，户型倒也好，但朝向方面就没有3號楼那么优异了。

说得人家好像很差，其实不然，比起唐永强现在租住的康裕花园老破小来说，学福新城里的4號楼绝对算得上是改善户型，楼龄、设计和层高都超出了不止一个档次，得房率超过85%，不比楼梯房低多少。

穿过花园，4號楼跟3號楼隔著小区入地库的通道，楼间距充足。

好吧，说得好听，还不就是几步路的事情，陪著一起过来的卖方是个五十左右的大叔，看起来笑面轻鬆，但其实话並不多。

钻进电梯之后，李梅这才找到机会对著李闻表达惊讶：“闻哥，永强之前说你全款买房我都吃惊，今天再看你，跟两个月之前像是换了个人似的，真要是在路上碰见，我绝对不敢说认识你。”

李闻咧著八颗大牙朝她比划了一个帅气的造型：“老妹怎么样，比起两个月前，哥们脱胎换骨得很彻底吧，嚯嚯嚯，证明咱这两个月努力没有白费呀！”

唐永强手搭著李梅的肩膀也在旁边附和道：“別说是你了，除了刚回来那两天，隔了半个月之后再见，我都以为他受了什么刺激呢。”

谈笑几句，电梯就来到了12楼，卖方大叔开了门后终於说话了：“房子装修才两年，之前我儿子住著，现在他调到魔都工作准备在那边买房结婚，可惜了这么好位置的房子啊。”

得~不用讲多了，又是一个卖了房子买房子的案例，好在人家不是卖了房子出国，置换到魔都也不差就是了。

进门一看，装修还真不旧，但家居用品和好多家私都已经搬走了，只留了一些可能相对便宜且处理起来麻烦的大件，不过屋里並不杂乱。

唐永强昨天是来看过的，今天主要是带著李梅来给出定论，这哥们做事稳重，买房子徵求一下未来老婆的意见，既给出了尊重又彰显了诚意。

李闻没管其它，自己简单的走一圈评估了一下，92平米的三房一厅一卫和他的128平自然没法相比，但套內面积75平米以上做出来的三房，看起来並不逼仄，小两口生活，甚至生个小孩请父母过来帮忙都能够住得下。

卫生间和厨房的面积虽然不大，但普通家庭用著都算很好了，户型做不到南北通透，可阳台朝向还是偏向西南，客厅透光性並不差。

至於装修方面，李闻去看了厨房和洗手间，如果不那么计较，原来留下的东西依然可以使用，两年前做的硬装也不过时，灯光布局、插座设置甚至是空调和窗帘都一点也不显陈旧。

李闻没有用暴发户的心態来做推论，仔细认真的站在唐永强的立场进行评估，再加上有前世经验作为依据，他觉得2万5的价格是很公道的。

当然，站著说话不腰疼，即便是2万8买下来都不亏，因为过上几年就直接奔著7、8万去了，现在还属於“早上车、早获利”的阶段，只要买房，价格都不是问题。

“啊呸，呸呸呸……”李闻拋弃掉自己那不切实际的上帝视角理论，如果自己不从中帮忙，唐永强到年底也只能首付购买对面小区的老破小，对现在的他来说，买这套房子就是提前消费高攀了的，价格自然是首要考虑因素。

既然是诚心帮忙，李闻觉得自己不能添堵，所以看完之后就静静的跟在一旁保持沉默。

孙老板是懂人心的，进了房门之后就跟在李梅身边，讲解起房子的优点来，比起卖方大叔都熟悉得多。

“靚女啊，这套房子很抢手的，楼层、朝向、装修和实用性布局，在周围几条街的小区里面都算得上靠前的了，附带小学和中学的学位相当不错，地铁站直线距离也就几百米，周围生活设施完备……吧啦吧啦……”

李梅小老妹別看是硕士学歷在银行上班，实际上毕业也才一两年，买房子这种事情自然是第一次遇到，但人家也做了功课，该问的问、该聊的聊，倒也真將自己代入了女主人的角色中。

唐永强买东西也是爽利的人，这房子昨晚他就看中了，带著李梅过来就是走个过场，相比起她现在租住的小区，学福新城明显更加高端不少，只是如果以后住在这边，那她上班通勤就算是跨区了，多少是有些不那么方便的。

房子不算小，但10分钟左右也都看了个通透，唐永强撇开卖方大叔和孙老板，拉著俩人走到阳台，楼层不错朝向也不差，往外看去，小区外面的绿化也很养眼，但因为方向的原因，这里看不到李闻家的小后院。

“怎么样？老闻先给点意见！”唐永强没有先问女朋友，而是先把问题拋给老友，一个是经验一个是要充分获取支持。

李闻不喧宾夺主，转眼盯著李梅：“老妹觉得这房子怎样？”