第38章 改建规划和成本 （求收藏、追读）（1/2）

或许是江毅的强硬態度有了效果，周一清早，新鸿基地產建筑部的两个人就来到恆发落实改建方案。

一个是负责整个改建方案的设计师，另一个则是施工负责人。

“江生，根据您的需求，六个楼层的统一改建方案和图纸，已经全部设计完成了。”

“十五层，將作为恆发的重工业机加工车间，也就是您之前说过的压铸冲床车间。”

“因为要承受大重量和震动，我们將在楼板上加做十公分厚的高標號阻尼减震水泥基座，再铺上防滑槽钢板，这样才不会让机器的震动影响到上下楼层。”

青年设计师蓝佳明指著自己设计的图纸和標写的用料规格道。

江毅在一旁听得一知半解，建筑这玩意他哪里懂，真要是怕被坑的话只能事后自己再找专业人士鑑定。

见客户点头认可，蓝佳明继续介绍其余五层的方案。

十六层是高污染独立隔离区，因为吊扇需要电镀和表面处理的原因，这是全厂环境最为恶劣且最刺鼻的车间，必须做全密封的环氧树脂防酸处理。

且为了方便压铸好的零件及时电镀，整个十五到二十层之间还要打通楼板，加装恆发自己专用的链条式垂直升降小货梯。

更上面的十七层是马达绕线车间，因为要隔绝污水和黑烟，他准备用双层夹芯彩钢板，开闢出一个无尘恆温冷气房。

加上绕线机对灰尘和温度的要求极高，浸漆炉和电热隧道要用防火砖做一个独立防爆仓，並加装强制风扇排。

组装环节因为不適合与电镀混在一起，於是就將在整个十八层作为全自动化总装和成品测试的专属车间，这里將是流水线工人的战场。

初期是要直接架设四条长达五十米的的pvc皮带双排组装线，每条线可供五十名工人作业，末端安放动平衡测试仪，完成后直接包装开始包装贴標籤。

一切完成后，就用专属小货梯运到將要改造为仓库和办公区的十九层存放。

至於二十层则是先留著，不做改建，暂时充当临时仓库，必要时像十八层那样改为流水线车间。

目前的垂直多层的生產和空间规划，其实已经能满足至少一千人同步开工了，稍微挤一下可以突破1200人。

这也是蓝佳明不明白的的地方，恆发就这么点规模，却把厂房搞的这么大且豪华，在整个香江都是极少见的。

即便扩大至三百人，整家工厂各个楼层依然会显得很空旷。

江毅对此没有解释太多，只是將需求告知他们照做。

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且除了內部改建以外，江毅还准备打通外墙安装工字铁吊臂，也就是香江人俗称的出街吊机。

同样是为后续要增大的进货和出货量做准备。

大厦內部的货梯就四个，现在是够用了，等过段时间各个楼层租售的差不多了，就会严重影响货物和原料运输了。

江毅不想到时还为这点事发愁，乾脆现在就出钱搞个出街吊机，直接装在十九层这个仓储中心，省时省力。

且这笔花费也不算高，才不到十万港元而已。