第393章 再次拿下四合院（2/2）

这么好的地界的四合院，现在不花几百块买下来，难不成等到几十年后有价无市的时候再买不成？

到了那时候，买一间皇城根下的四合院得多少钱？恐怕单位都得按“亿”来算了。到那个时候再后悔，可就真的晚了。

想到这里，王业收回目光，跟方秉成道了声別，转身带著赵刚上了等在胡同口的三轮车。

车夫一蹬踏板，三轮车便沿著南池子大街往南去了，轮子碾过青石板路面发出有节奏的咣当声，渐渐消失在胡同深处的人来人往之中。

第二天下午，方秉成果然没有食言。他托去天津的人连夜赶了来回，把老中医的大儿子从天津纺织厂请了回来。

这位大儿子姓陈，五十来岁，穿著一身洗得发白的中山装，戴著一副厚厚的近视眼镜，一看就是个老实巴交的技术人员。

他显然是急著把这院子出手，好回天津去——这院子空了一年多，每个月还得托邻居照看，院子里草长得比人高，他心里也烦得很。

谈判是在，方秉成的牙行铺子里进行的。方秉成的铺子，在大柵栏西街的一条小胡同里；

门面虽小但收拾得乾净利落，靠墙的博古架上摆著几件不值钱的旧瓷器，算是他当年倒腾古玩时留下的念想。

他搬了把红木太师椅给王业坐，又亲自泡了一壶上好的茉莉花茶，给买卖双方各倒了一杯，自己则站在中间，充当主持人的角色。

王业不慌不忙地跟这位陈技术员喝著茶聊了半个多钟头，从天津纺织厂的生產情况聊到四九城这几年的变化，聊得陈技术员渐渐放鬆下来。

然后他才不紧不慢地把修缮清单拿出来，一项一项地数给陈技术员看；

屋面捡瓦多少钱，墙面重新粉刷多少钱，窗户维修多少钱，地面翻铺多少钱，水井清理多少钱。

他说的每一个数字都有据有凭，听起来不像是压价，倒像是在跟房主商量怎么合伙把这个院子重新整修起来。

陈技术员一开始还有些端著，可听著听著，自己心里那本帐也越算越明白；

这院子的修缮费用算下来不是个小数目，王业说的每一项都是实实在在的问题；

他去年回来办丧事的时候也亲眼看过，確实如王业所说，屋顶有三处瓦片碎了没人换，墙角的漏雨痕跡他自己都记得。

放著不修，院子只会越来越破，迟早变成危房。到那时候，別说八百了，五百都未必有人要。

方秉成在旁边適时地敲了敲边鼓——这院子空了一年多，来看房的人少说也有十来个，可愿意出价的，王先生是头一个。

最后双方以五百五十元成交，含院內的枣树和水井，契税和牙纪的中人费另算。

王业当场从公文包里数出五百五十元现金，整整齐齐地码在桌上，陈技术员点了一遍，收好钱，在两份房契上签字画押。

方秉成把房契拿过来，分別递给买卖双方，整个过程利索乾脆，不到一炷香的工夫就办妥了。

五百五十块，在四九城现在的行情里算是公道价——比南锣鼓巷那些远地界的院子贵一些，但这是皇城根下，单是地段就值这个差价。

出了牙行铺子的门，王业把那份薄薄的房契折好放进公文包的內袋里。

秋日的阳光明晃晃地洒在他脸上，他微微眯起眼望著胡同尽头那角故宫的飞檐和明黄的琉璃瓦，忽然觉得今天的阳光格外顺眼。