第2章 交接，住户天团（2/2）

砰砰~

在耳边那一阵阵剧烈的心跳声中，他咽了口口水，镇定了下心神，抬手慢慢翻开文件最上方的那本產权证。

『权利人：张阳』

『坐落：豫园路1136號……』

『宗地面积：7187平米，建筑面积2157平米……』

“这房子，真就是我的了？”

看著眼前產权证上的內容，张阳的心情激动不已，哪怕他再怎么强自镇定，拿著產权证的手还是忍不住轻轻颤抖。

占地面积7187平方……

以前自己梦想中的两室一厅，面积也就是八九十平方最多了。

但这不过是现在这栋房子一个零头里的零头……

“没错，现在房子已经属於你了。”

坐在对面的刘静看著他，面色严肃：“不过小张，当初產权转让的条件可都是白纸黑字写在协议里的。”

“你可千万別忘记，否则我们是有权收回房子的。”

这养老院之前是公办的，哪怕是有附加条件而且价格也符合市场价，但当初听到被转让出去时她仍旧感觉有些不可思议。

之前可是从来都没有过这种先例。

要不是后来她去仔细查了各项手续，確实没有问题，她都要以为这是不是有人在后面搞鬼了。

但后来仔细想想觉得这样好像也不错。

至少人家肯花几个亿买下这里，那之后应该也会更好的去经营。

也许能找到破局的方法也说不定。

只不过现在看著张阳那张年轻的脸，她心里又开始犯起了嘀咕，这么年轻，真的能把这养老院做起来吗？

还有条件？

张阳听了一愣，赶紧合上產权证，在下面几份文件里一阵翻找。

很快就找到一份转让协议，他打开仔仔细细看了起来。

『乙方接收后仍须继续经营养老院，直至原有老人住院合同到期……』

『並需满足院中老人的正常生活所需，保证他们身体、心理健康……』

“经营期间，养老院不得迁址，所属房產亦不得进行买卖、抵押等行为，否则將视为违约。”

“……如乙方违约，则甲方有权收回该处房產並无需承担任何责任……”

“並根据违约情况的严重程度，可对乙方最高处房產总价30%作为违约金……”

密密麻麻的一长溜协议，那些无关紧要的內容他也无心细看，就挑著几个重要的看完。

结果刚看完这心里就直接凉了半截。

好么，合著还有时间限制，需要等到合同结束，这房子才能真正归属自己？

虽然自己心里多少也有点猜到，这么大一栋房子系统不可能就这么白送。

但还有什么30%房价的违约金，这未免也太坑点了吧？

“刘姐，这养老院的房產总价是？”

张阳合上文件，抬头看向刘静小心翼翼的问了一句。

“3.2亿……”

……

听到这个价格，张阳人麻了呀。

3.2亿，30%那差不多就是一个小目標。

一个小目標那就是一二三……九位数……

可怜自己帐户里连五位数都没怎么见过。

这么要怎么赔？

假如割一个腰子能卖三万……

就算自己腰子跟韭菜一样割一茬长一茬，都不够赔那点零头！

“那现在这院里老人家的数量，还有他们的合同时间最长是……”

最好人少点，合同也短点！

“总共15位老人，合同最长时间是到2015年……”

“这里是他们全部人的资料。”

说著刘静指了指地上的一个纸箱子：

“任工，曾是松海汽车厂的工程师，当初就是他和其他工友们一起，一锤一锤亲手打造出了第一辆松海牌小轿车……”

“曾师傅，八级钳工，他曾经连续五年被评选为劳动模范，多次荣获五一劳动奖章……”

“钱队长，曾是松海市刑事侦查总队的第一任队长，是我们曾经耳熟能详的803……”

“古老，他曾经是好八连的一名战士，还在南京路上站过岗……”

“何师傅，松海手錶的机芯就是由他参与设计的，后来松海手錶能畅销海外数十个国家，和他设计的机芯脱不开关係……”

“还有……”

听著刘静在那一个个如数家珍般的述说著养老院里那些老人们的来歷，张阳人都傻了。

这是养老院？

这是养老天团吧！