第55章 地价暴涨!五倍利润！（1/2）

南湖的夜，依旧灯火通明。

但崇明科技总部顶层的董事长办公室。

赵崇明斜靠在沙发上，手里把玩著一台 nova k1工程机，屏幕幽幽亮著，对面，张伟正襟危坐，西装笔挺，额角却还带著从北京赶回来的汗意。

“亦庄那块地，到底赚了多少？”

赵崇明没抬头，声音懒散，却带著不容迴避的锋利。

张伟咧嘴一笑，眼里全是光：“大赚！特赚！”

他身体前倾，压低声音：“三百二十亩，原是京仪集团的老厂房，去年完成收储，嘿嘿，赵处长，啊，不是赵省长来汉东之前帮了一个忙，现在，土地性质全调成 r2住宅混合用地，容积率 2.8，规划、环评、指標——全齐了！”

他顿了顿，语气兴奋：“上个月掛牌价出来——四亿八千万。咱们拿地成本才九千二百万，净赚近四个亿，这还是没卖房子，我看，还是有增值的空间，等到建设起来，价格肯定不止这点！现在楼盘已经开工，名字都想好了——“崇明·亦庄壹號”。”

赵崇明终於抬眼，嘴角微扬：“不错。不过，不要掛我的名字，叫崇光什么的都可以，我现在不太需要那么高的知名度！”

张伟立刻点头道：“没问题！”

赵崇明继续道：“另外，不要犹豫，把这块地抵押给银行，该走的关係赶紧走一走！”

张伟一愣：“抵押？”

“对。”赵崇明放下手机，十指交叉：“按当前估值，保守能贷 3.5亿。我要你立刻办，越快越好。”

“明白！”

张伟点头如捣蒜，“四大行都抢著给我们授信，利率还能谈到 5.2%。”

赵崇明反倒是有些意外：“嗯？四大行都来找你？”

张伟立刻开口道：“嗨，银行你还不知道，晴天送伞，雨天收伞，我们现在资金炼健康，手底下的项目肉眼可见的赚钱，他们当然乐意贷款给我们！”

“贷下来的钱，一分不留。”

赵崇明眼神锐利，“全部砸向南湖——我要拿下光明路以东、南湖大道以北那片 500亩预留地，过几天，政府就要开始拍卖，你这边不要閒著，能拿下来就拿下来，不要犹豫，不要迟疑！”

“那块地？”

张伟眼睛一亮““现在掛牌价才 80万一亩，总价四亿，简直是白菜价！”

“就是它。”

赵崇明笑了笑：“能拿下多少就拿下多少，土地增值空间巨大，也不是我吹，现在nova火了，人就来了；人来了，房子就得建，房子建了，就得有人买，房地產这一块，我不是很懂，你比我懂！”

“明白，明白！”

张伟飞快的开口道：“住宅、商业、人才公寓、研发中心，赵总，您才是真的大手，我也就是跟在您后面赚点钱！”

赵崇明慢慢喝茶：“我也是帮助一下我的父亲，不过，崇明嘉业地產倒是可以在扩张一下，按照我的估计，未来十年都是好日子，你可以重复的拿地，抵押，在拿地，在抵押，土地增值的部分完全可以抵消利息！”

顿了顿，他继续道：“差不多16年，可就是要战略收缩了！”

张伟有些诧异：“十年吗？”

赵崇明笑了笑：“差不多，你要做好准备！”

“明白！”张伟微微的点点头。

他知道自己没啥背景，但是，赵崇明可不一样，副省长之子，手握爆款產品，背后站著汉东省的一把手沙瑞金、京州市的一把手李达康，连央视都天天报导。

南湖的地，拿下来肯定是不会亏钱的。

“赵总，您放心！”

张伟拍胸脯：“我明天就带团队来，跟光明区管委会谈！有赵省长在，这地……板上钉钉，多少钱，我都拿！”

“我也不是让你亏钱！”赵崇明笑了笑：“我也有股份，我也是要赚钱的！”

张伟点点头：“明白！”

没有什么反抗不反抗的，赵德汉已不是“处长”，而是汉东最有实权的副省长之一。