第298章 物流仓储配送基地（1/2）

次日清晨，雾气还没散尽。

两辆自行车，停在了国道旁的一条岔路上。

张明远把车停好，皮鞋踩在碎石子上，发出“咯吱”的声响。

他抬起头，目光越过半人高的荒草，落在了眼前这座沉寂已久的建筑上。

两扇锈跡斑斑的大铁门半掩著，上面掛著一块只剩下半截的木牌，隱约能辨认出“……销社果蔬保鲜……”几个褪色的红漆大字。院墙倒了一角，用枯树枝勉强挡著，显得格外萧瑟。

“就是这儿了。”

老孙跟在后面，手里拿著把大蒲扇拍打著裤腿上的蚊子，指著里面说道。

“96年那会儿，镇供销社想搞个大的，要把咱们镇的苹果和梨存起来反季卖。地征了，墙盖了，库体框架也起来了，结果赶上供销社改制，资金炼断了，那帮领导调走的调走，抓的抓，这摊子就这么扔这儿了，一扔就是七八年。”

正说著，铁门旁边的门房里钻出一个披著军大衣、头髮花白的老头，手里还牵著一条瘦骨嶙峋的大黄狗。

“干啥的？这儿没破烂可捡！”老头警惕地喝道。

“老刘头！瞎了你的眼了！”

老孙上前一步，笑骂道。

“这是咱们经发办新来的张主任！还不把狗拴好！”

一听是镇上的干部，老刘头赶紧把狗链子紧了紧，脸上堆起討好的笑，打开了铁门。

“哎呦，稀客稀客！这破地方八百年没人来了，领导快请进。”

走进院子，一股荒凉的气息扑面而来。

占地三十亩的大院里，杂草丛生。院子正中间，矗立著一座巨大的红砖厂房，虽然顶棚有些破损，露出了里面的钢樑，但整体框架依然敦实厚重，九十年代的大型工程，大部分都是真材实料的，质量值得信赖。

张明远没嫌脏，深一脚浅一脚地踩著荒草，走进了那座空荡荡的厂房。

里面很宽敞，挑高足有八米。地面是当时高標准铺设的水泥地，虽然积了厚厚一层灰，但並没有多少裂缝。墙壁上还预留了冷库专用的保温层掛鉤和通风口。

“这底子，真好。”

张明远伸手摸了摸冰冷粗糙的红砖墙，心里暗暗讚嘆。

这哪是烂尾楼？这分明就是一头沉睡的巨兽，只等著注入资金的血液，就能重新咆哮。

他在厂房里转了一圈，心里的规划图越来越清晰。

水窝村那个鸿运公司的场地，虽然位置好，但在村口，太吵太乱，路也窄，大车进出不方便。那里最適合做的，是由镇政府牵头、作为一个公开透明的“蔬菜交易中心”，用来给散户和二道贩子现场交易、过磅、定价。

也就是——“前店”。

而脚下这个地方，紧邻国道，交通便利，场地封闭且巨大。

这里天生就是用来做“后厂”的！

也就是——“物流仓储配送基地”。

“家家福”超市的採购车，以及未来“万家服务”的直供车队，根本不需要进村去挤，直接开到这里。

蔬菜从交易中心收上来，甚至直接从地头拉过来，在这里进行清洗、分级、包装、预冷，然后装上冷链车，发往全省各地。

“修缮一下房顶，重新铺设水电管网，把窗户封死做保温……”

张明远在心里快速拨动著算盘珠子。

“主体结构完好，省去了最大的土建成本。这三十亩地加上厂房，如果是新建，没个两三百万下不来。但现在……”

他估算了一下。

“简单的土建修缮，二十万顶天了。最贵的是冷库设备，压缩机、冷风机、保温板……初期先搞两个恆温库，大概需要五十万。”

“加上清理费、围墙修补……”

张明远心里有了底。

八十万。

最多八十万，就能让这个死去的项目“復活”，变成一只会下金蛋的母鸡！

“老刘大爷。”

张明远转过身，看著那个还在旁边搓著手的老头，脸上露出了温和的笑容。