第197章 地铁正式通车（2/2）

相比之下，孔天成在將军澳倾注了大量心血。

不仅充分考虑车辆通行需求，更精心设计商业街、步行街和美食街，在营造现代都市质感的同时，也保留了浓厚的生活气息。

加之与嘉道理家族的合作，使將军澳的电力供应迅速得到保障。

如此一来，自然吸引了大批香江居民迁居至此。

此地繁华程度不输中环，而房价仅为中环的三分之一——当然，这是去年的数据。今年起，將军澳的地价已开始以惊人的速度飆升。

隨著大量人口涌入，將军澳迅速走向繁荣。

一方面，地铁通勤极为便利；另一方面，孔天成的光明集团总部设於此地，也创造了眾多就业机会。

儘管如今孔天成已將部分產业转移至內地，但这並不意味著就业岗位减少，而是產业结构正在逐步转型升级。

香江的製造业基本已无发展空间——人工成本持续攀升，缺乏完整的工业链条，其地理区位与特殊身份註定使其製造业资源被大陆吸纳，不仅是香江，亚洲四小龙亦面临相似命运。

未来香江的核心產业將是贸易与物流。

金融、旅游及服务业虽同为支柱產业，但其根基仍依赖於香江强大的贸易与物流体系。香江拥有天然深水良港，不淤不塞，五小时航程可覆盖全球半数人口。

这样的条件显然不適合发展製造业，反而极適合作为国际航运枢纽，承担货物集散功能。

孔天成掌控和黄、怡和之后，重点便是推进这些领域的发展。在他的战略引领下，企业对货物、服务及相关信息从源头到终端的运输、仓储、调度全过程，实现了系统性优化与全面提升。

更是使贸易企业与物流运作建立起紧密的联结，作为全球最为繁忙且高效能的国际货柜港口，香江无疑是拓展区域乃至跨国物流与供应链业务的理想之地。

没办法，香江的地理优势实在太过突出，否则当年鹰国为何非要大清割让此地？

这一区位条件，完全能够为工业製造、运输及物流行业带来巨大的发展机遇。

儘管製造业逐步向內地转移，但这並未削减香江的就业机会；相反，隨著人口持续向香江聚集，催生出更多新兴產业，例如街头美食、休閒娱乐等。

如今，將军澳已成为大多数年轻人青睞的聚居地。

过去最繁华的地带集中在影视城一带，而今已扩展至整个將军澳区域。

但对於绝大多数香江居民而言，这里早已发展成不亚於中环的核心区域。孔天成在规划之初便倾注巨资，兴建了大量商场与学校，目的正是为了吸引並留住更多人口。

伴隨著地铁列车发出低沉的轰鸣声，將军澳线正式通车。

越来越多的香江市民蜂拥而至，涌入这片新兴热土。

与此同时，將军澳的房价也一日三涨，波动剧烈。

“照这个趋势下去，將军澳未来的人口恐怕將直接突破五十万！”霍建寧翻阅著手中的財务报告，对孔天成说道：“老板，我们开发的楼盘几乎已被抢购一空，目前房价相比最初至少翻了二十倍！”

“二十倍？”

孔天成接过报告，脸上浮现出满意的笑容：“不错！”