第197章 地铁正式通车(2/2)
相比之下,孔天成在將军澳倾注了大量心血。
不仅充分考虑车辆通行需求,更精心设计商业街、步行街和美食街,在营造现代都市质感的同时,也保留了浓厚的生活气息。
加之与嘉道理家族的合作,使將军澳的电力供应迅速得到保障。
如此一来,自然吸引了大批香江居民迁居至此。
此地繁华程度不输中环,而房价仅为中环的三分之一——当然,这是去年的数据。今年起,將军澳的地价已开始以惊人的速度飆升。
隨著大量人口涌入,將军澳迅速走向繁荣。
一方面,地铁通勤极为便利;另一方面,孔天成的光明集团总部设於此地,也创造了眾多就业机会。
儘管如今孔天成已將部分產业转移至內地,但这並不意味著就业岗位减少,而是產业结构正在逐步转型升级。
香江的製造业基本已无发展空间——人工成本持续攀升,缺乏完整的工业链条,其地理区位与特殊身份註定使其製造业资源被大陆吸纳,不仅是香江,亚洲四小龙亦面临相似命运。
未来香江的核心產业將是贸易与物流。
金融、旅游及服务业虽同为支柱產业,但其根基仍依赖於香江强大的贸易与物流体系。香江拥有天然深水良港,不淤不塞,五小时航程可覆盖全球半数人口。
这样的条件显然不適合发展製造业,反而极適合作为国际航运枢纽,承担货物集散功能。
孔天成掌控和黄、怡和之后,重点便是推进这些领域的发展。在他的战略引领下,企业对货物、服务及相关信息从源头到终端的运输、仓储、调度全过程,实现了系统性优化与全面提升。
更是使贸易企业与物流运作建立起紧密的联结,作为全球最为繁忙且高效能的国际货柜港口,香江无疑是拓展区域乃至跨国物流与供应链业务的理想之地。
没办法,香江的地理优势实在太过突出,否则当年鹰国为何非要大清割让此地?
这一区位条件,完全能够为工业製造、运输及物流行业带来巨大的发展机遇。
儘管製造业逐步向內地转移,但这並未削减香江的就业机会;相反,隨著人口持续向香江聚集,催生出更多新兴產业,例如街头美食、休閒娱乐等。
如今,將军澳已成为大多数年轻人青睞的聚居地。
过去最繁华的地带集中在影视城一带,而今已扩展至整个將军澳区域。
但对於绝大多数香江居民而言,这里早已发展成不亚於中环的核心区域。孔天成在规划之初便倾注巨资,兴建了大量商场与学校,目的正是为了吸引並留住更多人口。
伴隨著地铁列车发出低沉的轰鸣声,將军澳线正式通车。
越来越多的香江市民蜂拥而至,涌入这片新兴热土。
与此同时,將军澳的房价也一日三涨,波动剧烈。
“照这个趋势下去,將军澳未来的人口恐怕將直接突破五十万!”霍建寧翻阅著手中的財务报告,对孔天成说道:“老板,我们开发的楼盘几乎已被抢购一空,目前房价相比最初至少翻了二十倍!”
“二十倍?”
孔天成接过报告,脸上浮现出满意的笑容:“不错!”