第107章 收租还是被收租？（1/2）

这一句出人意料的回答让所有人都愣住了。只听顾舟不疾不徐地继续说道：“我確实是想请各位老板把一部分资金投到拉网线、买伺服器这件事情上来。但这不叫骗我更愿意称之为......换个地方当地主。”

“换个地方当地主？”冯振国饶有兴致地重复了一遍身体微微前倾，“这怎么说？”

顾舟没有立刻回答而是反问道：“冯总我请教您一个问题。您是地產界的泰斗您认为，一个商业地產项目最核心的价值是什么？”

冯振国不假思索地回答：“地段、地段、还是地段！人流、商业氛围、未来的规划这些最终都体现在地段价值上。”

“说得太对了。”顾舟抚掌讚嘆，“地段的本质是物理空间里的连接效率。一个好的地段能最高效地连接消费者、商家和商品。所以拥有一个好地段的商铺您就可以安安稳稳地收租金，而且租金还会隨著地段的成熟水涨船高。”

在场的所有人都点了点头，这是最基础的商业逻辑是他们玩了一辈子的游戏规则。

顾舟话锋一转声音变得清晰而有力：“那么在未来的数字世界里什么是地段？”

他没有等別人回答直接给出了答案。

“是数据！以及高效处理和传输数据的能力！”

“各位老板你们想一想。未来无论是我们今天在座各位的企业，还是成千上万家新兴的公司，他们的命脉是什么？是用户数据、交易数据、生產数据。这些数据需要存储、需要计算、需要交换。我们的方舟数据中心就是未来数字世界里最高效、最安全、规模最大的数据交换中心！”

“它就像是现实世界里的国贸、中环、华尔街！所有最重要的信息流、资金流，都將在这里匯聚和交换。而拥有这个数字地段所有权的人，就可以像冯总您在国贸拥有一栋写字楼一样，向所有入驻的数字商户，收取最稳定、最持续，也是未来最昂贵的租金——我称之为数字地租！”

“数字地租”！

这四个字像一颗重磅炸弹在这些传统企业家的脑海里轰然炸响！

他们或许不懂什么是分布式架构不懂什么是云计算，不懂什么是saas、paas、iaas。但收租这两个字他们懂！这是他们最熟悉，也最能让他们感到安心的商业模式。

冯振国的眼神变了之前的那丝讥讽和审视，已经被一种极度的震惊和专注所取代。他第一次发现眼前这个年轻人竟然用一种他最熟悉的方式为他打开了一扇通往新世界的大门。

顾舟並没有停下来他知道必须趁热打铁將这个概念彻底地砸进这些大佬的心里。

“我今天不想跟各位谈论那些复杂的金融模型，比如reits不动產投资信託基金是如何通过资產证券化，来为各位提供稳定回报和退出渠道的。我只想给各位算一笔最简单、最原始的帐。”

他伸出一根手指。

“第一笔帐叫成本帐。”

“未来的商业离不开数据。你们的企业要做电商，要做线上管理，要分析用户，就必须使用伺服器和带宽。你们可以向电信、网通去租，但那个价格是零售价。而我们方舟计划是通过超大规模的自建把电费、伺服器採购费、带宽费这些建筑成本压到极限的批发价。各位今天投资方舟数据中心，本质上就是用今天的钱以一个建筑商的成本价为自己锁定了未来二十年，乃至更长时间最便宜的数字地租使用权！”

“未来当所有人都因为数字地租价格暴涨而叫苦不迭的时候，你们的成本依然是今天的地板价。光是这一条就能为你们的企业，在未来的数位化竞爭中建立起多大的成本优势？”

茶室里鸦雀无声只剩下顾舟清晰的声音在迴荡。一些大佬已经不自觉地拿起了笔在面前的便签上开始快速地记录著什么。

顾舟伸出第二根手指。

“第二笔帐叫增值帐。”

“冯总刚才说地段会增值。没错，数字地段同样会增值甚至增值得更快！为什么？因为物理世界的土地是有限的，但数字世界的数据增长是无限的是爆炸性的！”

“今天我们一个印象网加上海外的facenote，每天產生的数据量已经是一个天文数字。未来五年、十年呢？隨著视频、物联网、人工智慧时代的到来，全社会的数据总量可能会是今天的几百倍、几千倍！对数据存储和计算的需求，会像今天我们对电力的需求一样成为最基础、最刚性的需求。”

“到那个时候，我们方舟数据中心这块数字地皮的价值会是多少？各位今天投进来的每一分钱会翻多少倍？我想这个想像空间，恐怕比京城任何一块地皮的增值潜力都要大得多。”

顾舟的目光扫过全场最后落在了冯振国的脸上。

“冯总您是玩土地的专家。您告诉我如果在二十年前，有人告诉您可以用一万块钱一亩的价格买下今天国贸cbd的核心地块，您会犹豫吗？”

冯振国下意识地摇了摇头喉结滚动了一下，眼神里充满了炽热。那不是犹豫那是疯抢！

“各位，”顾舟的声音充满了巨大的感染力，“今天投资方舟计划就是这样一个机会。一个用今天的钱去购买未来数字世界核心地段的机会！”

他伸出了第三根手指语气却变得沉静下来。

“第三笔帐，也是最重要的一笔帐叫主权帐。”