第38章 民国老洋房，画轴署名悲鸿！（1/2）

最终，他的目光锁定在了三处备选方案上。

第一处，位於紫金山南麓一个半山腰上的小型高端社区“云麓苑”。

只有不到二十栋別墅，依山而建彼此间距很大，私密性绝佳。

房源是栋现代中式风格的三层別墅，带一个近三百平米的院落，视野开阔，可远眺山景。

装修是低调奢华的深色系，用料考究保养得极好。

安保系统据说是按照最高標准配置的。

缺点是离主城区稍远，生活便利性略逊，而且价格不低。

第二处，在市中心闹中取静的梧桐苑。

是民国时期遗留的老洋房改造而成，总共只有八栋，被高大的梧桐树环绕，歷史文化底蕴浓厚。

房源是栋三层带阁楼的红砖洋房，带一个一百多平米的花园，装修风格是修旧如旧的復古风。

但內部设施全部现代化，配色也比较淡雅，很有格调。

社区小巧安静，邻居非富即贵。

缺点是院子相对较小，房屋结构对於现代生活来说可能有点侷促，停车位只有两个比较紧张。

第三处，位於滨江新区核心地带的“临江璽”。

是近几年新建的超高端楼盘，主打现代极简主义和智能科技。

房源是栋线条流畅的四层別墅，拥有无敌江景，带顶层大露台和下沉式庭院。

装修是陈言非常喜欢的灰白色调极简风，全屋智能控制，配备了顶级品牌的厨卫、空调、新风、安防系统。

真正的拎包入住。

社区配套设施完善，有私人会所、恆温泳池等。

缺点是社区密度相对前两者稍高，邻居可能更多是新兴富豪，圈层不如前两个传统。

这三处房產各有千秋，价格差距也比较大，让陈言有些难以抉择。

云麓苑的私密性和环境他最满意，但略微偏僻。

梧桐苑的格调和地段很吸引他，但空间和实用性稍差。

临江璽的现代化设施和江景让他心动，但社区氛围可能没那么安静。

他沉吟片刻，在手机上打开与苏念的微信对话界面，將这三处房產的资料截图標註出来，然后打字回覆：

“苏经理，资料收到，辛苦了。

我初步看中了云麓苑、梧桐苑、临江璽这三处，麻烦你帮我重点跟进一下这三套的具体情况。

一个是业主的真实心理价位和付款方式要求，第二房屋及社区是否存在任何潜在的產权、抵押或邻里纠纷问题。

最后安排一下实地看房的时间，最好能集中在这两天，谢谢！”

信息发出后，苏念几乎秒回，显示了她极高的职业素养。

“好的陈先生！我儘快去核实您关心的这些要点，爭取明天或后天就能安排看房，有消息第一时间向您匯报！”

……

苏念的效率確实对得起她银行资深客户经理的身份。

第二天上午还不到九点，陈言的手机就响起了微信提示音。

“陈先生，早上好。我已经和云麓苑、梧桐苑的业主以及临江璽的销售总监初步沟通完毕。

云麓苑业主在外地，委託了钥匙，可以隨时看。

梧桐苑业主今天下午有空。

临江璽那边我约了下午两点，销售总监会亲自接待。

我先陪您看完临江璽，然后我们再一起去梧桐苑，您看这样的时间安排可以吗？”

陈言回復確认，並约好下午一点四十五分在银行门口接她。

午后一点四十分，陈言那辆白色的法拉利purosangue准时滑入银行门口的贵宾停车区。

稍等片刻，一身得体职业套裙妆容精致的苏念便拎著公文包快步走了出来，拉开车门坐进副驾。

“陈先生，下午好。”

“苏经理，辛苦了。”

陈言点点头，发动了车子。

v12引擎低沉的轰鸣声中，车辆匯入车流，驶向滨江新区的“临江璽”。

临江璽的售楼处极尽奢华，销售总监早已等候在门口，態度热情。

样板別墅確实令人惊艷，现代化的极简风格深得陈言之心，开阔的江景、顶级的智能家居和安防系统、完善的社区配套，一切都符合他对“便捷舒適”的想像。

尤其是那个顶层大露台，视野绝佳，令人心旷神怡。