第1631章 十亿投资（2/2）

所以最好的办法，就是用平和的心態对待。

这也是一个人城府很深的表现。

“这是十里长街到柳湖公园，也就是古步道旁边的空地。”

“是的，张市长对本市地形很熟悉嘛！”

“呵呵，苏董果然是个厉害人，把我市最值钱、最美观的一块土地给挑了出来，请问你打算拿下古步道左侧的地，还是右边的土地？”

“两侧的土地我都要！”苏寒口气很大，语出惊人，“我打算在古步道这边开发一个五星级酒店，据我所知，西州还没有真正意义上的五星级酒店吧？你们开发旅游资源，却没有高端酒店做为配套，显然並不合格。”

“呃？苏董言之有理，我们也一直都在想要引进五星级酒店。既然苏董有意前来投资，那再好不过！我代表西州市，欢迎你来投资五星级酒店。那你还要拿下另外的土地，是打算做什么用途？”

“张市长，想必你也知道，五星级酒店的收益是很不稳定的，投资巨大，而回本周期又长，少至十年，多则二十年，甚至还有可能亏本，每年亏几千万都是有可能的。所以在酒店业，有句行话，不亏就是赚。”

“我的確听说过这种话，不过我並没有从事过酒店行业，所以也不知真假。既然都在亏，为什么还有那么多人投资五星级酒店呢？”

“千真万確。实不相瞒，我们做酒店的，主要不是靠酒店来赚钱，而是靠拉动周边地皮升值来赚钱。所以我在投资一家酒店的同时，必须拿下周边的土地，用作商业房地產的开发。而政府也必须给我们退税、退土地出让金等优惠政策。”

“哦，原来如此。”

“张市长有什么难处吗？”

“没有。这些土地，我们一直都在等待有缘人过来开发，现在看来，苏总就是这个有缘人。至於你说的优惠政策，我们都可以答应你。”

“我刚回国內时，经常在网上衝浪，无意中看到了西州的旅游地图，我的直觉告诉我，古步道周边可以进行商业开发和运作。我到实地考察过后，更加坚定了我的想法。如果张市长同意的话，我想儘快签约，拿下古步道周边的所有土地。我大概目测了一下，古步道两侧，各有140亩左右的土地，也就是各有100万平方米左右的土地。两侧加在一起，有280亩左右，也就是200万平方米左右。”

张俊深深的看了对方一眼，心想这是个很厉害的女人，是个商业嗅觉超乎常人的女人。

苏寒看到西州市的旅游图，就知道古步道適合开发酒店和商业地產，用眼睛一看，就知道古步道周边有多大的地盘！

张俊讚赏的说道：“苏董真是厉害，看出来的面积，的確和实际面积差不多。冒昧问一句，贵公司投资的五星级酒店规模有多大？投资有多少？”

“十亿左右！”苏寒竖起右手食指，自信满满的说道，“这还只是酒店的投资金额。商业地產的开发，我们將投入更多资金。”

“好！”张俊沉著的说道，“苏董，我会跟市委唐书记，还有董市长匯报此事，我们明天正好要召开常委会议，可以放到会上討论一下。我相信应该能通过。对了，苏董，你刚才说要捐助我们一千万元拿下央视標王，请问这话还算数吗？”

“当然算数！”苏寒微微一笑，“这也算是我和张市长合作，送上的一份大礼吧！”

张俊笑道：“这是你送给我们西州市的一份大礼！预祝嘉瑞集团和西州市的商业投资合作项目，能取得圆满成功！也预祝苏董在西州大展鸿图、財源广进！”

苏寒说了声谢谢，起身和张俊轻轻握了握手，便即告辞离开。

张俊看看时间，赶紧前往董志武办公室匯报。