第一千四百八十四章 分歧（1/2）

“宝林同志多虑了吧？”

傅红雪作为新上任的宣传部长，倒是很敢说话，在钱宝林开口之后，直接说道：“现在全国各地都在搞房地產开发，又不是咱们锦城一个地方，我觉得没必要危言耸听。”

“是啊。”

这个时候，冯志明出人意料的开口说道：“我们锦城市的经济是不断向前发展的，群眾的日子也会越来越好，买房將会成为刚需，而且发展房地產行业，確实有很多益处。”

听著他的话，大家的脸色平静，就连沈青云也深以为然。

事实上。

从现在这个时代的角度来看，发展房地產经济確实有很多好处，毕竟房地產业是国民经济的重要支柱產业，对gdp的贡献显著，可以促进经济增长。

而且房地產业的发展能够带动建筑业、建材、化工、轻工、电器等多个相关產业的发展。

另外，通过房地產开发项目的投资，可以回收利润和租金，进一步投入基础设施建设，改善投资环境，形成良性循环，帮助城市积累更多资金收入。

再加上，开发房地產的过程当中还可以创造大量的就业机会，尤其是在建设、销售和管理等环节，能够有效缓解就业压力。

从严格意义上来说，地產行业通过提供基础设施和生活设施，促进城市经济活动社会化、现代化，吸引人才落户，推动城市化进程。

不夸张的说，在沈青云的印象里，房地產行业事关民生，它的產业链条长，涉及行业多，在国民经济中占的比重也大，成为国內经济的支柱產业，更是地方財政的主要贡献者。

这不是夸张，而是事实。

房地產的繁荣常常被看作一个地方繁荣的標誌，因而地方政府有非常强的动力去支持房地產的发展，並乐见高房价。

就好像现在的冯志明和傅红雪等人，他们就是最典型的代表。

但沈青云却非常清楚，如果经济锁定在土地財政和靠地產驱动扩张的依赖，也会產生严重后果。

锦城市乃至於整个国內的大部分领导，並没有意识到这个危险。

他们根本没有意识到，如今依靠土地財政发展起来的地產行业，危险有多大。

房价越来越高，让更多的人买不起房，或者为买房需要付出太多成本，导致社会整体消费能力和水平剧烈下降。

社会的投资大部分投到房地產领域，导致该领域沉淀了太多资本，因为当社会预期房价节节升高，市场一片繁荣，开发商从银行得到贷款就轻而易举，而其他需要资金的行业则很难得到贷款。

一个时期，社会的资源和资本总量是恆定的，房地產吸取了过多的资本和资源，就没有钱用於发展其他產业，包括科技產业。

还有，房企负债扩张，本身蕴含极大风险，资金链一旦阻断，行业的系统性风险將很可能爆发，並累及银行和金融体系。

最重要的是，地方政府过度依赖房地產，当房市的荣景结束，土地財政也將难以为继，出现严峻的债务问题。

事实上。

在沈青云的印象里，十年之后，就已经出现了类似的问题。

大量的房地產企业暴雷，从而引发了不少老百姓的恐慌。

难道说，他要眼睁睁看著锦城走上这样的路？

想了想。

沈青云看了一眼冯志明，缓缓开口道：“书记，我觉得这个事情，不如再考虑考虑吧！”

臥槽！

听到沈青云的这句话，所有人都愣住了。

李文晋和李建军等人一直没开口，就是在等待沈青云的表態，毕竟刚刚一直都是冯志明和黄启强两边在爭论这件事，等於是他们都有自己的想法。

而中间派这边支持谁，谁就会取得胜利。

在这之前，大家都很清楚，冯志明跟沈青云在整顿外来务工人员这件事上面是盟友不假，但別的事情沈青云可没说会支持冯志明。

果不其然。

沈青云一开口，就让李文晋等人明白了他的意思。

不仅仅是他们，无论是冯志明还是黄启强一派的市委常委们，这时候都愣住了。

黄启强心中狂喜！

他就知道，这个沈青云肯定不会完全倒向冯志明的。

两个人的联盟，绝度是有限度的！

而冯志明这边，眉头皱了皱，看了一眼沈青云道：“青云同志，这件事不是你想的那么简单，土地开发关係到我们锦城市未来的发展，你应该明白的。”

“是，我明白。”

沈青云平静的说道：“正因为如此，我才觉得，在这件事上面，我们更要谨慎一些。反正市长也说了，今天只是討论，不如咱们下次再决定这个事情吧。”

今天的这个场面，实在是不太合適进行表决，沈青云也想知道，为什么黄启强这个市长居然不愿意扶持房地產开发，反倒是市委书记冯志明对此大力支持。

不应该是市政府那边更愿意促进经济发展，拉动锦城市的內需么？

两个人这种奇怪的反应，很难让人不怀疑这里面有什么不可告人的秘密。

“好吧。”

听到沈青云的话，冯志明微微点头，意味深长的看了他一眼道：“那今天会议就到这里吧。”

说完。