第765章 海港城开业（1/2）

第765章 海港城开业

日本的房地产难投资，但日本的股市还是容易购买的，就如同外资在这个时候也是可以轻松购买长江实业的股票的；

只不过问题就在于不知道该买哪一家，这一点杨文东不清楚，80年代日本地产市场是什么个情况，他也不知道，只能说，选择性的投资一些手持物业较多的公司股票即可，反正到了90年前后就会全部抛售。

这一笔快钱，或许投资回报率不如科技行业，但这是一个国家的股市，前者回报率再高对资金的数额要求不高，后者就是可以容纳几乎天量的资金，杨文东的身价再扩大十倍，日本市场也是能够轻松承接下的。

当家族资金到了如今的地步后，其实也不再追求多少倍的回报率，相对来说，选择能够容纳更多资金的行业是最好的，这也是为什么很多大资本喜好国债的原因，利用杠杆，也能够获得不低的收益，且容纳额度非常高。

时间很快就到了10月；

港府竞拍了第三个电视台牌照佳艺，最终被何佐之以高价拿下，这背后，就有着杨文东的大力赞助；

不过为了符合港府的要求，佳艺电视台中并没有杨文东的股份，双方则是在其他方面进行合作，比如佳艺电视台刚刚开播，没有什么节目可播放，便从tvb买下了一些几年前的电视剧；

虽然看起来像“资敌”，但即使长兴集团不参与，其他财团也会拿下这个电视台，然后以自己的方式运营，真的要是这样，也只会让tvb更被动；

且何佐之这个人也很有能力，如果他能够将佳艺做成功，让tvb有了竞争对手，长远来看，这可能还是一件好事，避免了tvb一家独大后可能出现的内部衰败。

11月初，香港一个大型商业广场开业，那就是海港城；

从73年开始，杨文东收购九龙仓后，便投入重资快速建造海港城，原本怡和的十年建造计划，两年就完成了一半，海港城楼下的商业部分已经建成且装修完毕，在75年11月正式开业，未来也可以赶上圣诞节及春节等重点假日；

至于海港城楼上的写字楼、酒店、公寓等等，这继续建造就行了，这一块并不影响楼下的商业。

自己旗下未来收租最强的上仓开业，杨文东也是做足了准备，大量的广告宣传，早就在两个个月前便已经开始，tvb在半个月前开始预热，同时，还安排了大量兼职学生，在中环、金钟等各个地方投放纸质广告，或者发一些塑料小扇子，反正都是长兴实业自己生产的，成本风险的低。

香港的电影院，也开始在电影开始前宣传海港城，国泰机场的出口位置，也被多种语言介绍着海港城的广告，额外也有专门的出租车在等待批量送海外游客去购物。

交通方面，九龙仓旗下的天星小轮特意增加了大量从港岛到海港城港口的船只航班，巴士方面，九巴不属于长兴集团，九龙仓也特意与他们签署了合作协议，增加交通运输力量，并且在香港的两个巴士座椅后方，也投放了广告；

这种广告投放模式，中巴与九巴倒是没有见到过，九龙仓这一招，立刻让他们喜出望外，以后他们也就凭空多了一个可以有广告收益的纯利润业务了。

为了有一个完美的开业，长兴集团也算是聚集了全部力量了；

11月6日，这一天，海港城正式开业；

受益于早期大量的宣传，成千上万人很早就已经在海港城的几个入口处等待，为了避免意外，当地警署也特意安排了大量巡逻岗位。

这样大型的活动，港督麦理浩也亲自前来，他的出现，顿时引起了无数媒体的追捧，各种“咔嚓”声音响起；

杨文东自然也是陪同在港督旁边，海港城的负责人钱毅成，也在给港督及老板介绍着海港城的各种设计

“杨生，这是一个非常完美的商业艺术品啊。”麦理浩听完介绍后，感慨说道：“或许，有了这个海港城，那香港的旅游业都能提高几个百分点。”

“我也希望如此，能够为香港市民提供更多的购物服务，以及海外游客能够在香港有着更好的购物体验。”杨文东笑着说道。

海港城的主要生意来源，其实就是海外游客，也包含未来的内地，不过内地至少要等2000之后经济发展起来再说。

商界也同样来了很多人，比如包玉冈、李嘉成、甚至太古集团、会德丰集团也都派人来了，只有怡和没来人，这也正常，毕竟这是杨文东从他们手中夺走的的物业；

杨文东告别港督后，也逐个的与他们会面；

“杨生，你这商场，真的是好生气派，看的我都羡慕啊。”包玉冈非常感慨的说道；

“哈哈，包生，香港如今还是有很多地皮的，你也可以买了建一座。”杨文东哈哈笑道；

原先历史上，这海港城可是包家的，被自己给拿到手了，也不知道未来包玉冈还怎么弃舟登陆了.不过话说回来，包家以后最终还是变成了吴家，颇为可惜.