第343章 阻止置地成债王！（2/2）

在这样的局势下，无论汇沣银行多么强大，也难以与林浩然相提并论。

从今天起，香江的商界版图已彻底改写。华资财团已崛起为主导力量，成为香江的第一大财团。

而那些昔日风光无限的英资财团，如今只能退居幕后，尽管实力犹存，却已无法与华资财团的综合实力相抗衡。

这对各华人财团而言，算是一个好消息。

虽然他们羡慕林浩然此次的收购行为，可他们都知道，自己没有这个实力。

李加诚早在将置地集团股份卖给林浩然的时候，就已经猜到了后果，所以这些人中，最为淡定的反而是他。

至于其他人，不管是包裕刚、郑玉彤、陈嵩青，还是李钊基、郭德盛等等，在祝贺的同时，语气都是充满了震惊。

整个香江，没人不震惊的。

九龙仓被包裕刚收购，和记黄埔被李加诚收购，就已经让所有华商都感到震惊不已了。

如今，林浩然直接来个大的，把知名度最高的怡和洋行给搞到手了，这怎能让他们不震惊呢！

变天了，香江的商界彻底变天了！

他从中午开始，到如今傍晚，基本都在康乐大厦，没有去过任何地方。

怡和洋行那边，虽然因为扭壁坚的大班职务保留着，不会有任何的变乱，可他还是派了人去彻查那边的财务账单。

以扭壁坚那只有六十出头的忠诚度，他实在是不怎么相信对方，这种人，随时能够叛变的。

如果不是如今怡和洋行、置地集团还离不开扭壁坚，他还真想把对方一脚踹开。

此刻，这间原本是鲍富达办公室的地方，已经变成了林浩然的办公室。

鲍富达原本所坐的椅子，已经被他换成了一张新的椅子。

在他的面前，厚厚的资料。

置地集团的实力，实在是太强了，不翻不知道，翻了吓一跳。

置地集团如今在香江大大小小，超过70个在建项目。

其中，很多都是与各个地产商合伙开发的。

比如置地集团与远东集团、恒隆地产、侨光置业、油麻地小轮、长江实业集团、佳宁集团、和合地产、会德丰洋行、太古洋行等等大约三十家公司合作发展。

而此刻，在他的面前，是置地集团接下来的发展计划。

这些计划，都是鲍富达策划，扭壁坚审批的。

比如，目前置地集团与信和地产组合财团在商议一个合作，打算以十几亿港元的资金购入港岛大谭道白笔山一幅面积达145万平方英尺的地段，计划兴建别墅式豪华住宅约400个单位，一旦此合作达成，置地集团将会入资5亿港元，占据40%的股份。

还有，与佳宁集团的合作计划，投资近三十亿港元，买入尖沙咀旅游中心美丽华酒店旧翼一幅约8.6万平方英尺地段，计划兴建一栋高级商厦，到时候置地集团将会注资10亿港元，占据其35%的股份。

大大小小十几个项目，林浩然粗略算了下，总投资，已经超过八十亿港元了。

这还将仅是接下来已经规划的，还没算如今置地集团已经合作开发的项目，以及未来1981年下半年、乃至1982年等长远的计划项目。

一旦都算下来，这种投资不敢想象。

这些投资，一部分是置地集团自己赚的，还有一部分，则是通过银行贷款而来的。

难怪置地集团在房地产危机来临之后，债务高达150亿港元，成为香江著名“债王”！

这些，都是1981年才会正式落实，至于如今，林浩然已经成为置地集团的执掌人，自然不会让置地集团继续成为债王。

必须阻止！

他已经看过置地集团的财务报表了。

截止到今年10月份，置地集团的债务情况，还是非常健康的。

特别是置地集团刚刚卖了金门大厦，以及九龙仓股票等等，都获利颇丰。

此外，置地集团的租赁业务收益也非常不错，再加上物业销售所获得的资金。

如今，置地集团的表面负债，仅仅48亿港元左右。

按如今房地产市值来算，相比置地集团超过两百亿港元的总资产，这48亿港元的负债率，还真的不高。

就算是按200亿整，也不过是24%的负债率。(本章完)