第790章 跟踪！（1/2）

第790章 跟踪！

看李长河颇为疑惑，米高当即冲李长河解释了起来。

“维克，梁仲豪这个人他不像他的父亲梁昌那样，是个很有能力的商人，他也做不到他父亲那样黑白两道通吃，所以梁仲豪现在执掌梁家，他的生意核心就只有一个，那就是地產。”

“梁仲豪更喜欢收购优质的地產，然后通过地產的增值和收租来稳固家族的收益，这也是他虽然是上h大酒店的大股东，但是对於半岛酒店的运营没有丝毫兴趣的原因。”

“他的重心，只在地產上面，他看好的，也无非就是上h大酒店旗下这些酒店的地皮以及他旗下的地產物业而已。”

“所以，如果嘉道理家族单独去跟他谈这些股份的收购，梁仲豪未必会感兴趣，但是如果维克你跟他谈收购，他肯定会感兴趣。”

“因为你的手上，掌握有整个港岛最优质的地產板块，所以如果能用上h大酒店的股份换取你手中的一些地產，我相信梁仲豪是肯定乐意的。”

李长河看米高自信满满的样子，有些诧异：“你这么確定？”

米高微笑著点点头：“当然，维克，相信我，当年是我一手促进了上h大酒店跟梁家的合作，事实上那时候就是梁仲豪做主拍板的，所以我很清楚梁仲豪的想法。”

“只要你同意，我可以帮你去跟梁仲豪聊，他手里的股份虽然多，但是我们两家联手吃下，问题不大！”

米高自信的衝著李长河说道。

李长河坐在那里想了一下，隨后心中便有了决议。

“这样，你问问他对金门大厦有没有兴趣，如果有兴趣，我可以做主，將金门大厦出售给他，以交易他手中上h大酒店的股份。”

“到时候具体的作价你们可以详谈，我只吃下金门大厦的份额，余下的你们嘉道理家族自己解决，如何？”

对置地来说，金门大厦位置不错，但是也不是不可或缺。

金门大厦是处在中环的额核心商业区，但是跟置地重点打造的歷山大厦，太子大厦，交易广场这些大厦距离又有些远。

按照置地原本的规划，交易广场，置地大厦，再加上歷山大厦太子大厦这些，正好是呈一个三角形的金融城布局，通过空中连廊，把这些相距只有百米出头的大厦连接起来，打造成一个整体的商业金融中心，既完善美观，又便民出行。

这也是置地接下来发展的核心，相比较之下，金门大厦距离较远，对置地的重要性就没那么大了。

这也是之前置地选择出售金门大厦的原因，在置地手中，这栋大厦除了收租和资產增值以外，並没有太大的其他作用。

所以现在拿出来，如果说置换梁仲豪手中的上h大酒店股份的话，是非常划算的。

毕竟金门大厦的位置摆在那里，中环核心区的商业大厦，而且也是建成没多久的甲级写字楼，梁家如果能持有这么一栋写字楼，未来价值是看得见的。

李长河並不贪图梁仲豪手上所有上h大酒店的股份，他要的只是持有一部分，以加强跟嘉道理家族的合作，同时增加对上h大酒店集团下面比如说半岛酒店这些酒店的影响力，以此让它们更好的契合进自己的文旅项目。

所以，李长河只用金门大厦置换梁仲豪手中的股权，而非全部吃下。

而米高嘉道理听完之后，立刻在心中估算了起来。

“维克，如果按照我的估算，金门大厦的市值，大概能拿到百分之三十左右的股份，而余下的那些，嘉道理家族可以吃下。”

现如今，上h大酒店的股票在40元一股左右，而港岛的地產虽然暴跌，但是像金门大厦这种处在中环核心区的甲级商业大厦，估值是几乎不受影响的。

毕竟是个傻子都知道，中环作为港岛的核心商业区，它的价值摆在那里，港岛的地產哪怕再崩盘也不会崩了中环。

所以金门大厦如今的估值，依然在十亿以上，吃下樑仲豪手里股份的大头，绰绰有余。

李长河听完，笑著摇摇头。

“没有那么多，金门大厦是置地从林秀峰的手中收回来的，这里面有一小部分核心楼层已经被林秀峰给卖了，所以他並不是一栋完整的大厦，这也是我要出售它的原因之一。”

“我估计金门大厦的市值大概能有个八九亿吧，另外我手中本身还有十五个点左右的上h大酒店的股份，这些股份是前两年股市暴跌的时候，我的团队吃进的，所以你看著跟梁仲豪谈就是了。”

“我並没有兴趣当上h大酒店的大股东，所以你们嘉道理家族可以先考虑把股份增持到一个自己的安全线上，然后余下的再放给我！”

李长河也没瞒著米高，隨后把自己持有的上h大酒店的份额也说了出来。

这些都是当时下面的財务团队吃进的，当然也有李长河的指示，算是吃进的优质资產目標之一。

不过现在嘛，他没兴趣侵吞嘉道理家族的產业，所以也没隱瞒，而是选择了直接告诉米高。

听到李长河还持有这么多上h大酒店的股份，米高有些震惊。

“维克，你竟然有这么多上h大酒店的股份？”

米高这时候有些尷尬的笑著说道。

李长河摆摆手：“不用担心，这是两年前股市大跌，我的金融团队抄底港岛股市吸纳的，因为分散了很多团队，所以很多股票都是分散在不同的团队手中，也因此你们都不知道。”

“事实上不光是你们，港岛很多家族，恐怕都不清楚我有这些股份，我也没兴趣利用这些股份搞併购什么的，无非就是等股市回暖，市场套现罢了。”

“只是今天想到你们这个事情，我才让下面人查了一下，原本是打算当个底牌，让你们有应对的空间来著，结果没想到，你现在就想吃回梁仲豪手中的股份。”

听到李长河的解释，米高心里默默地鬆了口气。

“这样，维克，等我回去跟我父亲商量一下，然后我们再確定具体的份额分配如何？”

米高这时候郑重的衝著李长河说道。

李长河听完，当然没有异议。

“没问题，我这边股份多少都无所谓，完全尊重嘉道理家族的意思！”

李长河並不介意股份的多少，还是那句话，现如今，嘉道理家族的友谊，比那点股份重要多了。

送走了米高，李长河隨后关上门，然后来到了休息室，屋里龚雪已经安稳的睡了过去。

李长河也没喊她，而是回到了办公室，又开始处理起了一些事情。

等到下午五点，龚雪才缓缓睡醒，然后走了出来。

“醒了？”

看龚雪走了出来，李长河笑著冲她说道。

“都五点了，我这睡了这么久，阿阳，你也不叫我！”

“看你睡得正浓，就让你多睡会。现在醒了，咱们就走吧，我在时代广场定了餐厅，咱们晚上去那边吃吧！”

“去时代广场嘛？也行，要不晚上吃完饭，我们再去唱会歌吧？”

龚雪这时候眼前一亮，兴冲冲的衝著李长河说道。

这两年，时代广场率先推出的ktv已经不止风靡港岛了，而是向著整个东亚东南亚扩散，这也成了亚洲音乐旗下的一大法宝。

经过李长河做主，ktv这套系统版权的公司已经从置地的手中转移到了亚视的手中，成为了亚洲音乐推广歌曲的重要平台。